Investera

Detta är dock en av de vanligaste missuppfattningarna gällande investeringar. Ditt boende är oftast inte en inkomst,  utan en av de största utgifterna.

En investering är något som ger dig pengar på kontot, inte något som tar pengar från ditt konto.

De flesta bostäder ger ingen inkomst för den som bor i dem och således är det ingen investering.

I vissa fall, om du säljer din bostad med vinst och köper en billigare, så skulle det kunna räknas som en investering. Men de flesta byter upp sig till en bättre och dyrare bostad inte till en billigare.

Köper du inkomster eller köper du utgifter? Detta definierar om du investerar eller konsumerar.

Köper du inkomster så investerar du dina pengar och kommer hela tiden öka dina inkomster.

Många lånar stora belopp för att köpa en bil. Uppemot 250 000 kr är inte ovanligt. Alla vet att bilen förlorar 20% av världet när den rullar ut ur bilhallen. Detta är ingen bra investering men banken lånar gärna ut pengarna till den som har tillräckliga inkomster.

Om man istället lånar 250 000 kr för att investera i en lägenhet som genererar 8 - 10% i direktavkastning så är det en strålande investering. Många banker lånar ut denna summa utan säkerhet "in blanco" om man i övrigt har en god ekonomi.

Var beredd på att banken inte alltid är lika villig att låna till en investering som till konsumtion av exempelvis ny lyxbil. Nekar man dig lånet, så kan du alltid byta bank.